Administrador de Edificio Corporativo

Importante Grupo solicita : Administrador de Edificio Corporativo Requisitos y Experiencia. • Escolaridad: Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Electromecánica, Administración o carrera afín (titulado o trunco). • Experiencia mínima: 3 a 4 años en administración de edificios corporativos, residenciales, hoteles o centros comerciales, Preferentemente en Operación (No obra). Habilidades y Competencias. • Liderazgo y Comunicación: Manejo de quejas con empatía, solución de conflictos de operación manteniendo un ambiente laboral de colaboración en equipo. • Organización: Puntualidad, priorizar tareas, planificación y seguimiento. • Administrativas: Manejo de presupuestos, reportes y herramientas digitales básicas. • Objetivo: Eficiencia operativa, optimización de recursos y esmero en la atención a inquilinos y visitantes. Responsabilidades y Actividades Principales: • Atención a inquilinos: con calidez (buen trato) y comprensión para resolver incidencias con prontitud, asegurar el cumplimiento del reglamento interior y de protección civil, visita semanal al office manager de cada oficina para verificar que no haya quejas sobre servicios de limpieza general, seguridad, valet, A/A de cualquier otro servicio. • Supervisar operación: seguridad, recepción, limpieza y mantenimiento preventivo/correctivo de instalaciones (HVAC, electricidad, hidráulicas, sistema contra incendio, CCTV entre otros) • Identificar y evitar riesgos que se conviertan en emergencias que frenen los servicios del edificio. • Coordinación: con subcontratistas de servicios (limpieza, recepción, seguridad, valet-estacionamiento, mantenimiento, jardinería, fumigación, elevadores, etc) así como con proveedores externos para mantenimiento mayor de equipos. • Gestionar: presupuestos mensuales/anuales, cotizaciones, requisiciones de compra, solicitudes de pago (deseable manejo de Excel intermedio o avanzado), reportes semanales a Administración Central para seguimiento de actividades con Supervisión quincenal de Administración Central en sitio, para verificar avances y cumplimiento de objetivos y realizará encuestas electrónicas bimestrales a los inquilinos sobre la calidad de los servicios. • Programa y Bitácora de Mantenimiento: reportes mensuales/anuales de mantenimiento a maquinaria y equipos • (HVAC, electricidad, sistema hidroneumático, sistema reaprovechamiento aguas pluviales, instalaciones hidrosanitarias, planta de emergencia, sistema contra incendio, detección de humo, CCTV, elevadores, sistemas de acceso peatonal y vehicular) • Control de inventarios: insumos para baños, materiales y herramientas para mantenimiento (optimización de recursos). Ofrecemos : • Sueldo : Entre 25-35 sueldo base netos mensuales prestaciones de ley (de acuerdo a experiencia) • Horario de trabajo: Lunes a Vernes y Sábado Medio Día -Disponibilidad en caso que se requiera los domingos