Conserje PH

Objetivo del PuestoGarantizar el adecuado funcionamiento, orden, limpieza, seguridad básica y atención a residentes y visitantes en la propiedad horizontal, mediante la ejecución de labores de conserjería, mantenimiento menor y apoyo operativo.Perfil requerido: Técnico o experiencia comprobable en albañilería, gypsum, repello, resanes y acabados. Tres años de experiencia en posiciones similares. Experiencia en mantenimiento de equipos e infraestructura. Conocimientos generales en rendición de reportes y/o informes. Funciones y Responsabilidades Mantenimiento Preventivo Realizar inspecciones periódicas de instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Ejecutar rutinas de mantenimiento preventivo en equipos (bombas de agua, sistemas de iluminación, portones eléctricos, etc.). Llevar registro básico de mantenimiento y reportes de fallas. Atender reparaciones menores de: Electricidad (cambio de bombillos, interruptores, tomacorrientes). Plomería (fugas simples, cambio de llaves, sifones). Carpintería (puertas, cerraduras). Pintura y acabados en áreas comunes. Diagnosticar fallas básicas y canalizar las complejas a técnicos especializados. Cambio e Instalación de Equipos Sustituir luminarias, sensores, accesorios y equipos básicos. Apoyar en la instalación o reemplazo de bombas, motores u otros equipos bajo supervisión técnica. Verificar el correcto funcionamiento posterior a la instalación. Verificar que las áreas comunes se mantengan limpias y ordenadas. Apoyar en labores de limpieza cuando sea necesario. Supervisar el uso adecuado de áreas comunes. Reportar irregularidades, daños o situaciones de riesgo. Control básico de accesos (según políticas del PH). Trasladar materiales, herramientas y equipos dentro del edificio. Apoyar en mudanzas internas autorizadas o actividades del PH. Coordinar con proveedores o técnicos externos. Aplicar normas de seguridad ocupacional y uso de equipo de protección personal (EPP). Señalizar áreas en mantenimiento para prevenir accidentes. Actuar ante emergencias básicas (filtraciones, fallas eléctricas, etc.). Reportar diariamente trabajos realizados y pendientes. Informar sobre necesidades de materiales y herramientas. Cumplir instrucciones del administrador o junta directiva del PH.1 vacante