ESPECIALISTA SENIOR DE COSTOS Y PRESUPUESTOS

ESPECIALISTA SENIOR DE COSTOS Y PRESUPUESTOS Objetivo del puesto: Liderar la estructuración de presupuestos, control económico y optimización de costos de los proyectos inmobiliarios de la empresa, asegurando la rentabilidad de las inversiones y generando información confiable para la toma de decisiones. Será responsable de planificar y revisar los presupuestos de nuevos proyectos, analizar desviaciones económicas de las obras en ejecución y proponer oportunidades de mejora y optimización constructiva. Funciones: Presupuestos de Nuevos Proyectos • Estructurar y revisar presupuestos integrales de proyectos inmobiliarios multifamiliares. • Desarrollar estructuras de costos directos e indirectos. • Elaborar flujos de caja preliminares. • Elaborar escenarios económicos y análisis de sensibilidad. • Determinar ratios de costo por m² y otros indicadores. Control Económico de Obras • Analizar desviaciones entre presupuesto y costo real. • Elaborar forecast de cierre de obra. • Identificar riesgos económicos y oportunidades de mejora. • Emitir alertas tempranas sobre posibles sobrecostos. Optimización y Value Engineering • Analizar alternativas constructivas para optimizar costos. • Evaluar sistemas constructivos alternativos. • Identificar oportunidades de ahorro en materiales, procesos y contrataciones. • Estandarizar partidas y rendimientos corporativos. • Generar propuestas de ingeniería de valor. Soporte Estratégico a Gerencia • Elaborar reportes económicos para Gerencia de Proyectos. • Participar en la evaluación de nuevos negocios. • Participar en comités de contratación cuando sea requerido. Perfil: Ingeniero Civil colegiado, deseable con especialización en Costos y Presupuestos, gestión de proyectos o especialización en planeamiento y control de Obras. Experiencia: - Mínimo 5 años de experiencia en construcción de edificaciones. - Mínimo 3 años elaborando presupuestos de proyectos multifamiliares. - Experiencia en análisis de costos y control presupuestal. - Experiencia en elaboración de APU y metrados. - Participación en más de 3 proyectos inmobiliarios completos.Conocimientos: Dominio avanzado de softwares de gestión de costos S 1 0, MS Project y AutoCAD. Sólidos conocimientos de costos y presupuestos, APU, control de costos. Competencias: Capacidad analítica, orientación a resultados, capacidad para identificar oportunidades de ahorro, comunicación efectiva, organización y planificación.