Responsable de Expansión - Sector Inmobiliario

Somos una empresa 100 % peruana con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario y de construcción. Hasta ahora hemos entregado más de 55 edificios y ayudado a que más de 5 000 familias vivan en su hogar deseado. Actualmente tenemos 15 proyectos en desarrollo, todos diseñados con altos estándares de calidad, innovación y compromiso con el cliente. Principales responsabilidades: Identificar oportunidades de adquisición de terrenos en zonas estratégicas, alineadas con la estrategia comercial y de crecimiento de la empresa. Coordinar la elaboración de cabidas arquitectónicas, evaluando su potencial en términos de mix de producto, ticket promedio, demanda y nivel de competencia en la zona de influencia. Validar la viabilidad económica y financiera de las oportunidades identificadas, considerando información histórica, técnica, comercial, legal y financiera. Incluye el análisis de escenarios de sensibilidad (precio del terreno, valor de venta, costos de construcción, velocidad de ventas, niveles de apalancamiento, entre otros). Preparar presentaciones ejecutivas de los análisis realizados, utilizando los formatos corporativos establecidos, para sustentar propuestas de adquisición. Negociar con propietarios, corredores e intermediarios una vez aprobadas las propuestas, asegurando el cumplimiento de las condiciones de compra definidas. Coordinar la ejecución de las debidas diligencias, articulando con áreas internas y proveedores especializados cuando sea necesario. Presentar los resultados de las debidas diligencias, así como los planes de levantamiento de observaciones o condiciones especiales de negociación. Coordinar la preparación de minutas de compraventa junto con el área legal y asesores externos, una vez cerradas las condiciones con los propietarios. Realizar seguimiento continuo a las oportunidades identificadas, priorizándolas según su impacto estratégico y factibilidad. Trabajar de manera articulada con las áreas de proyectos, comercial, legal y finanzas para asegurar la viabilidad integral de cada adquisición. Monitorear el mercado inmobiliario y las tendencias urbanas, identificando nuevas zonas de crecimiento y oportunidades de inversión. Requisitos: Formación académica: Titulado(a) en Administración, Ingeniería Industrial, Economía, Arquitectura, Ingeniería Civil, Gestión Inmobiliaria o carreras afines. Experiencia mínima: 3 años en posiciones similares relacionadas con desarrollo inmobiliario, expansión, evaluación de proyectos, gestión de activos inmobiliarios o planeamiento estratégico. Experiencia en identificación y evaluación de oportunidades de negocio y expansión. Conocimientos en análisis de factibilidad técnica, comercial y financiera de proyectos inmobiliarios. Experiencia en negociación con propietarios, gestión de terrenos y seguimiento de procesos de adquisición. Beneficios Ingreso a planilla desde el primer día de labores. Remuneración acorde al mercado. EPS cubierta al 60% en el plan base para el titular. Oportunidad de integrarse y desarrollarse en una empresa líder del sector inmobiliario.