MANTENIMIENTO INMUEBLES

Funciones principales Realizar mantenimiento preventivo y correctivo menor en instalaciones del edificio. Ejecutar trabajos básicos de: Pintura. Electricidad residencial/comercial básica. Fontanería. Reparaciones generales (cerraduras, puertas, paredes, accesorios, grifería, etc.). Apoyo en revisión y mantenimiento básico de equipos de aire acondicionado (limpieza, revisión visual y reporte de fallas). Atender reportes de mantenimiento generados por clientes o administración del inmueble. Dar seguimiento y cierre a solicitudes de mantenimiento dentro de tiempos establecidos. Realizar inspecciones periódicas del edificio para identificar daños, riesgos o necesidades de reparación. Coordinar proveedores externos cuando se requieran trabajos especializados. Llevar control básico de herramientas, materiales y repuestos utilizados. Mantener orden y limpieza en áreas de trabajo. Reportar incidencias y elaborar reportes simples de mantenimiento realizado. Verificar funcionamiento de iluminación, sistemas hidráulicos y áreas comunes. Cumplir normas de seguridad ocupacional. Requisitos del puesto Formación académica Bachillerato general, técnico industrial, electricidad, mantenimiento o carreras afines. Deseable cursos técnicos en mantenimiento, electricidad, aire acondicionado o fontanería. Experiencia Mínimo 1 a 2 años en mantenimiento de edificios, inmuebles, plazas comerciales, oficinas o instalaciones similares. Conocimientos técnicos Pintura y acabados. Electricidad básica (cambio de luminarias, tomacorrientes, revisión de tableros básicos). Fontanería básica (fugas, cambio de accesorios, instalaciones menores). Mantenimiento básico de aire acondicionado. Uso de herramientas manuales y eléctricas. Mantenimiento preventivo y correctivo. Competencias Servicio al cliente. Responsabilidad. Organización. Resolución de problemas. Proactividad. Trabajo en equipo. Comunicación efectiva. Sentido de urgencia. Condiciones deseables Disponibilidad para atender emergencias menores fuera de horario (si aplica). Capacidad para movilizar herramientas y realizar trabajo físico moderado